本文将详细介绍2017年房产过户的相关流程、注意事项和最新政策，帮助读者更好地了解房产过户的各个环节，以便顺利完成房产交易。

随着房地产市场的繁荣发展，房产过户成为了买卖双方在交易过程中必须关注的重要环节，2017年，随着相关政策的不断调整和优化，房产过户流程也发生了一定的变化，本文将详细介绍2017年房产过户的相关知识，为读者提供全面的指导。

房产过户的定义与意义

房产过户是指通过法定程序，将房屋产权由卖方转移给买方的过程，完成房产过户后，买方将成为房屋产权的合法所有者，受到法律的保护，了解房产过户的流程与要点，有助于买卖双方顺利完成交易，避免纠纷。

2017年房产过户流程

1、准备工作

在房产过户前，买卖双方需准备好相关材料，包括身份证、房产证、购房合同等，还需确认房屋产权是否清晰，是否存在抵押、查封等情况。

2、签订买卖合同

买卖双方签订房屋买卖合同，约定交易价格、付款方式、过户时间等事项。

3、房屋评估

根据交易房屋的具体情况，进行评估，以确定房屋的价值，评估结果将作为缴纳税费的依据。

4、提交过户申请

买卖双方携带相关材料，向当地房地产交易登记机构提交过户申请。

5、审核与审批

房地产交易登记机构对提交的材料进行审核，核实房屋产权、交易价格等信息，审核通过后，将进行审批，并颁发新的房产证。

6、缴纳税费

根据房屋评估结果和当地政策，买卖双方需缴纳相关税费。

7、完成过户

缴纳税费后，房地产交易登记机构将完成房产过户手续，颁发新的房产证给买方。

2017年房产过户注意事项

1、产权清晰

在房产过户前，务必确认房屋产权清晰，避免纠纷，如存在共有产权、抵押、查封等情况，需提前处理。

2、材料齐全

买卖双方需准备好齐全的材料，以便顺利提交过户申请。

3、税费问题

了解当地政策，根据评估结果缴纳相应的税费，避免额外的费用。

4、选择正规机构

选择正规的房地产交易登记机构进行过户，确保手续合法、安全。

5、注意合同条款

签订买卖合同时，仔细阅读合同条款，明确双方权责，避免纠纷。

最新政策对房产过户的影响

2017年，政府出台了一系列房地产相关政策，对房产过户产生了一定的影响，部分地区调整了契税政策、调整了二手房贷款政策等，买卖双方需了解当地最新政策，以便顺利完成房产过户。

2017年房产过户流程与要点包括准备工作、签订买卖合同、房屋评估、提交过户申请、审核与审批、缴纳税费、完成过户等环节，在过户过程中，买卖双方需注意产权清晰、材料齐全、税费问题、选择正规机构以及注意合同条款等事项，还需关注最新政策对房产过户的影响，希望本文能为读者提供全面的指导，帮助顺利完成房产交易。